കേരളത്തിലെ ഭവന നിർമ്മാണ പുരോഗതിയും വാണിജ്യ വളർച്ചയും നഗര റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വീക്ഷണം ശക്തിപ്പെടുത്തുന്നു
പ്രധാൻ മന്ത്രി
ആവാസ് യോജന-അർബൻ 2.0 (പിഎംഎവൈ-യു 2.0) രണ്ടാം ഘട്ടം സംസ്ഥാനത്ത് നടപ്പാക്കാൻ കേരള സർക്കാർ
അനുമതി നൽകി . അർഹരായ 30,000 ത്തോളം ഗുണഭോക്താക്കൾക്ക്
ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുത്തുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, നടപ്പാക്കുന്നതിനായി സംസ്ഥാനം കേന്ദ്രവുമായി
ധാരണാപത്രം ഒപ്പിടും. കേരളത്തിന് 450 കോടി രൂപയുടെ കേന്ദ്ര സഹായം നേടാനും ഈ നീക്കം
ലക്ഷ്യമിടുന്നു .
പുതുക്കിയ ഫണ്ടിംഗ്
ഘടനയ്ക്ക് കീഴിൽ, അർഹരായ ഭവനരഹിതരായ ഗുണഭോക്താക്കൾക്ക് ഒരു വീടിന് 4 ലക്ഷം രൂപ വരെ
മൊത്തം സഹായം ലഭിക്കും. കേന്ദ്രം 1.50 ലക്ഷം രൂപയും സംസ്ഥാന സർക്കാർ 1 ലക്ഷം രൂപയും
നൽകുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, ബാക്കി സംഭാവന മുനിസിപ്പാലിറ്റിയിൽ നിന്നും ഗുണഭോക്താവിൽ
നിന്നും നൽകും.
വാണിജ്യ റിയൽ
എസ്റ്റേറ്റ് ആക്കം നിലനിർത്തുന്നു
അതേസമയം, കേരളത്തിലെ
പ്രധാന നഗര കേന്ദ്രങ്ങൾ വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ തുടർച്ചയായ താൽപ്പര്യം കാണുന്നു.
സംസ്ഥാനത്തെ പ്രധാന വാണിജ്യ കേന്ദ്രമായ കൊച്ചി, ഓഫീസ്, റീട്ടെയിൽ, സാങ്കേതികവിദ്യ,
സമ്മിശ്ര ഉപയോഗ വികസനം എന്നിവയുടെ ഒരു പ്രധാന ലക്ഷ്യസ്ഥാനമായി ഉയർന്നുവന്നിട്ടുണ്ട്.
സാങ്കേതികവിദ്യയും
വിജ്ഞാനത്താധിഷ്ഠിതവുമായ നഗര കേന്ദ്രമെന്ന നിലയിലും തിരുവനന്തപുരം അതിന്റെ സ്ഥാനം ശക്തിപ്പെടുത്തുകയാണ്.
ടെക്നോസിറ്റി പോലുള്ള വലിയ തോതിലുള്ള വികസനങ്ങൾ ഐടിയുടെയും അനുബന്ധ ബിസിനസ്സ് അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങളുടെയും
വിപുലീകരണത്തെ പിന്തുണയ്ക്കുകയും ഓഫീസ് സ്ഥലത്തിനും അനുബന്ധ റെസിഡൻഷ്യൽ, റീട്ടെയിൽ
സൗകര്യങ്ങൾക്കും ആവശ്യം സൃഷ്ടിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
കമ്പനികളെയും
ജീവനക്കാരെയും പിന്തുണയ്ക്കുന്ന ബിസിനസുകളെയും ആകർഷിക്കുന്നതിലൂടെ സാങ്കേതിക ഇടനാഴികളുടെ
വികസനം ചുറ്റുമുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ വിശാലമായ സ്വാധീനം ചെലുത്തും. ഇത് ഓഫീസുകൾ, ഭവനം,
റീട്ടെയിൽ, ഹോസ്പിറ്റാലിറ്റി, മറ്റ് നഗര സേവനങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്കുള്ള ആവശ്യം വർദ്ധിപ്പിക്കും.
താങ്ങാനാവുന്ന
ഭവന, ബിസിനസ് അടിസ്ഥാന സൗകര്യം
താങ്ങാനാവുന്ന
ഭവന പദ്ധതികളും വാണിജ്യ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങളും ഒരേസമയം വിപുലീകരിക്കുന്നത് കേരളത്തിന്റെ
നഗരവികസനത്തിന്റെ രണ്ട് പ്രധാന വശങ്ങളെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു: സാമ്പത്തികമായി പിന്നാക്കം
നിൽക്കുന്ന കുടുംബങ്ങൾക്ക് പാർപ്പിടം നൽകേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകത, ആധുനിക തൊഴിൽ, ബിസിനസ്സ്
കേന്ദ്രങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകത.
ഗുണഭോക്തൃ നേതൃത്വത്തിലുള്ള
നിര്മ്മാണം, പങ്കാളിത്തത്തോടെ താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനം, താങ്ങാനാവുന്ന വാടക ഭവനം, പലിശ സബ്സിഡി
പദ്ധതി എന്നീ നാല് ഘടകങ്ങളിലൂടെ അര്ഹരായ നഗരങ്ങളില് സാമ്പത്തികമായി പിന്നാക്കം നില്ക്കുന്ന
വിഭാഗങ്ങള്, എല്.ഐ.ജി, എം.ഐ.ജി കുടുംബങ്ങളെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിനാണ് പി.എം.എ.വൈ-യു
2.0 രൂപകല്പ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത്. അഞ്ച് വര്ഷത്തിനുള്ളില് ഒരു കോടി നഗര കുടുംബങ്ങള്ക്ക്
സഹായം നല്കാനാണ് ദേശീയ പരിപാടി ലക്ഷ്യമിടുന്നത്.
കേരളത്തെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം,
സർക്കാർ പിന്തുണയുള്ള താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനങ്ങളും വാണിജ്യ, സാങ്കേതിക അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങളിലെ
തുടർച്ചയായ നിക്ഷേപവും വിശാലമായ നഗരവികസനത്തിന്, പ്രത്യേകിച്ച് പ്രധാന തൊഴിൽ കേന്ദ്രങ്ങൾക്ക്
ചുറ്റുമുള്ള വികസനത്തിന് കാരണമാകും.
